ダイアパレス千住

  • 東京都足立区千住橋戸町

  • 京成本線 / 千住大橋駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より10.1%割高

販価
5,680万円
85.3万円/㎡
相場
5,157万円
77.4万円/㎡
2,862
4,392
5,922
7,452
AI査定結果
推定相場価格
5,157万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,392万円〜5,922万円
65.9万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ダイアパレス千住
5,680万円（85.3万円/㎡）/ 6階 / 66.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/095,680万円85.3万円6階 66.6㎡ 3LDK南東
2024/12/075,880万円78.2万円2階 75.2㎡ 3LDK南東
2024/08/065,180万円75.7万円4階 68.42㎡ 3LDK南東
2024/07/145,380万円78.6万円4階 68.42㎡ 3LDK南東
2024/05/145,480万円80.1万円4階 68.42㎡ 3LDK+WIC+パントリー南東
2024/03/304,480万円59.6万円4階 75.2㎡ 3LDK南東
2024/03/294,880万円64.9万円4階 75.2㎡ 3LDK南東
2023/12/264,899万円76.5万円3階 64.05㎡ 3LDK南東
2023/11/134,380万円64.0万円4階 68.42㎡ 3LDK南東
2023/08/244,999万円78.0万円3階 64.05㎡ 3LDK南東
2023/06/015,099万円79.6万円3階 64.05㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
ダイアパレス千住
足立区千住橋戸町
千住大橋駅2分 5,680万円85.3万円66.6㎡3LDK6階 / 10階建 南東2001年42戸SRC
2025/04/27サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,580万円69.4万円66.03㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2025/05/17レーベンハイム上沼田公園
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 4,180万円64.4万円64.9㎡2LDK+S6階 / 8階建 南2001年46戸RC
2025/08/10ライオンズガーデン西新井大師壱番館
足立区西新井五丁目
大師前駅14分 6,400万円96.2万円66.55㎡2LDK7階 / 7階建 南1996年24戸RC
2025/07/07マイキャッスル竹ノ塚II
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅10分 3,480万円64.4万円54.03㎡3LDK3階 / 5階建 北1999年23戸RC
2024/01/22ライオンズプラザ西新井大師
足立区西新井二丁目
大師前駅12分 3,780万円64.3万円58.82㎡3LDK7階 / 11階建 西1997年66戸SRC
2024/02/06バームステージ竹の塚
足立区西竹の塚一丁目
竹ノ塚駅11分 3,480万円66.7万円52.2㎡1LDK3階 / 9階建 南1999年41戸SRC
2023/12/09COMFORUS西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅8分 4,280万円64.5万円66.38㎡2LDK+S4階 / 9階建 東2006年24戸RC
2024/02/02コンフォラス西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅8分 4,280万円64.5万円66.38㎡3LDK4階 / 9階建 南2006年24戸RC
2025/06/13ライオンズシティ竹の塚第2
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅8分 4,300万円69.6万円61.8㎡3LDK5階 / 8階建 西1999年57戸RC
2024/10/27サンクタス西新井
足立区栗原三丁目
西新井駅8分 4,480万円66.3万円67.6㎡3LDK6階 / 8階建 南東1999年82戸RC
2025/08/20エンゼルハイム西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅10分 4,499万円66.7万円67.47㎡4LDK1階 / 7階建 南1997年57戸RC
2024/09/06ゼファー西新井プラウディーヌ
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 5,380万円79.3万円67.86㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年49戸RC
2023/11/26レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス
足立区六月二丁目
竹ノ塚駅14分 3,680万円65.5万円56.17㎡3LDK2階 / 9階建 東2004年41戸RC
2025/07/01ザ・ステージオウエストレジデンス
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅5分 6,780万円94.5万円71.74㎡3LDK5階 / 20階建 西2006年55戸RC
2025/01/11ダイアパレス西新井
足立区島根三丁目
西新井駅5分 6,280万円76.4万円82.19㎡3LDK5階 / 6階建 南2006年56戸RC
2023/08/20グーディッシュ竹の塚弐番館
足立区東六月町
竹ノ塚駅20分 3,780万円67.7万円55.8㎡2LDK8階 / 12階建 東2006年35戸RC
2025/05/22セザール西新井駅前
足立区梅島三丁目
西新井駅4分 4,580万円79.9万円57.32㎡3LDK3階 / 7階建 北東2000年26戸RC
2025/08/19プライムスクエアー梅島
足立区梅田五丁目
梅島駅7分 4,980万円66.2万円75.2㎡3LDK2階 / 5階建 東2003年57戸RC
2024/09/03ライオンズガーデン梅島
足立区梅田五丁目
梅島駅11分 4,180万円65.3万円64㎡3LDK7階 / 7階建 南1998年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、足立区では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は足立区の平均と比較して34.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
足立区
63.6万円/㎡
前年比+11.6%

マンション概要

マンション名ダイアパレス千住
所在地東京都足立区千住橋戸町
交通京成本線千住大橋駅徒歩2分
築年月2001年
階数10階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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