1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
足立区
74.1万円/㎡
前年比+16.4%
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ダイアパレス千住
東京都足立区千住橋戸町
京成本線 / 千住大橋駅 徒歩2分
2001年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
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6階 / 66.6㎡の場合
相場
5,152万円
77.4万円/㎡
2,514
4,273
6,031
7,789
AI査定結果
推定相場価格
5,152万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,273万円〜6,031万円
64.2万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス千住
5,680万円（85.3万円/㎡）/ 6階 / 66.6㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は74.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 5,680万円 | 85.3万円 | 6階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 5,880万円 | 78.2万円 | 2階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,180万円 | 75.7万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 5,380万円 | 78.6万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 5,480万円 | 80.1万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/03/30 | 4,480万円 | 59.6万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 4,880万円 | 64.9万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,899万円 | 76.5万円 | 3階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/13 | 4,380万円 | 64.0万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,999万円 | 78.0万円 | 3階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/01 | 5,099万円 | 79.6万円 | 3階 | 64.05㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は71.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | ダイアパレス千住 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅2分 | 5,680万円 | 85.3万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/27 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,580万円 | 69.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 4,500万円 | 65.5万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/13 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,680万円 | 69.8万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/12 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 4,498万円 | 66.5万円 | 67.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/29 | ライオンズガーデン西新井大師弐番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅6分 | 4,380万円 | 70.5万円 | 62.15㎡ | 2LD | 8階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/06 | アルシオン竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 3,780万円 | 65.2万円 | 58.01㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/11 | レーベンハイム竹ノ塚フィルモア 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 4,280万円 | 65.2万円 | 65.63㎡ | 2S | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/10 | ライオンズガーデン西新井大師壱番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅13分 | 6,400万円 | 96.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | マイキャッスル竹ノ塚II 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/08 | レーベンハイム西新井アイン 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 4,180万円 | 64.2万円 | 65.08㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/22 | ライオンズプラザ西新井大師 足立区西新井二丁目 | 大師前駅12分 | 3,780万円 | 64.3万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/06 | バームステージ竹の塚 足立区西竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,480万円 | 66.7万円 | 52.2㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/09 | COMFORUS西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 4,280万円 | 64.5万円 | 66.38㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/02 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 4,280万円 | 64.5万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズシティ竹の塚第2 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 4,300万円 | 69.6万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/12 | サンクタス西新井 足立区栗原三丁目 | 西新井駅8分 | 4,100万円 | 68.3万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/17 | エンゼルハイム西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 4,399万円 | 65.2万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/19 | レーベンハイム西新井参番館 足立区扇一丁目 | 扇大橋駅5分 | 3,790万円 | 71.6万円 | 52.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/06 | ヴェルビュ西新井 足立区西新井栄町二丁目 | 西新井駅5分 | 5,680万円 | 89.5万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/25 | ゼファー西新井プラウディーヌ 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 5,480万円 | 76.8万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/26 | レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 3,680万円 | 65.5万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/01 | ザ・ステージオウエストレジデンス 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅5分 | 6,780万円 | 94.5万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/24 | ダイアパレス西新井 足立区島根三丁目 | 西新井駅5分 | 6,280万円 | 76.4万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、足立区では16.4%上昇しています。
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